1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+51.6%
練馬区
51.4万円/㎡
前年比+37.0%
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ヴィラ桜台
東京都練馬区豊玉北四丁目
西武池袋線 / 桜台駅 徒歩5分
1970年築 / 8階建 / 43戸 / RC造
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5階 / 94.91㎡の場合
相場
3,907万円
41.2万円/㎡
2,346
3,387
4,428
5,469
AI査定結果
推定相場価格
3,907万円
41.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,387万円〜4,428万円
35.7万円/㎡〜46.7万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ヴィラ桜台
2,990万円（31.5万円/㎡）/ 5階 / 94.91㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は49.47万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 2,990万円 | 31.5万円 | 5階 | 94.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/28 | 3,490万円 | 36.8万円 | 5階 | 94.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 1,850万円 | 47.9万円 | 4階 | 38.66㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/13 | 3,980万円 | 41.9万円 | 5階 | 94.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 4,280万円 | 45.1万円 | 5階 | 94.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 4,490万円 | 47.3万円 | 5階 | 94.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 1,580万円 | 40.9万円 | 5階 | 38.66㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/12/21 | 4,980万円 | 52.5万円 | 5階 | 94.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 1,680万円 | 43.5万円 | 5階 | 38.66㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/11/24 | 5,180万円 | 54.6万円 | 5階 | 94.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 5,180万円 | 52.8万円 | 5階 | 98.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 2,998万円 | 55.7万円 | 4階 | 53.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 2,180万円 | 56.4万円 | 4階 | 38.66㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/09 | 1,300万円 | 33.6万円 | 5階 | 38.66㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/07/19 | 2,280万円 | 59.0万円 | 4階 | 38.66㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/08 | 3,188万円 | 59.3万円 | 4階 | 53.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 3,190万円 | 59.3万円 | 4階 | 53.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 3,280万円 | 61.0万円 | 4階 | 53.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 1,160万円 | 30.0万円 | 4階 | 38.66㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/01/17 | 1,300万円 | 33.6万円 | 4階 | 38.66㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/12/28 | 1,520万円 | 39.3万円 | 4階 | 38.66㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/11/10 | 3,299万円 | 61.3万円 | 4階 | 53.78㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/04 | 1,880万円 | 35.0万円 | 4階 | 53.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/13 | 2,990万円 | 55.6万円 | 3階 | 53.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 3,099万円 | 55.1万円 | 4階 | 56.25㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/09/24 | 3,099万円 | 55.1万円 | 4階 | 56.25㎡ | 2S | 南西 |
| 2023/09/05 | 3,199万円 | 56.9万円 | 4階 | 56.25㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/09/02 | 3,199万円 | 56.9万円 | 4階 | 56.25㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,199万円 | 56.9万円 | 4階 | 56.25㎡ | 2S | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,299万円 | 58.6万円 | 4階 | 56.25㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,399万円 | 60.4万円 | 4階 | 56.25㎡ | 1LDK+S+ | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は37.97万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ヴィラ桜台 練馬区豊玉北四丁目 | 桜台駅5分 | 2,990万円 | 31.5万円 | 94.91㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/24 | 武蔵野グリーンタウンC棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅13分 | 2,980万円 | 38.5万円 | 77.5㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 78戸 | RC |
| 2024/11/21 | 武蔵野グリーンタウンD棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅14分 | 2,980万円 | 37.5万円 | 79.51㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で51.6%上昇、練馬区では37%上昇しています。